Appartement vue mer

Exclusif

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER à SAINT MICHEL CHEF CHEF, Appartement situé au dernier étage de la résidence, face à la mer et au port de Comberge, composé d'une entrée avec un espace couchage, un séjour cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec wc, une terrasse orientée ouest, un parking extérieur. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI SAINT MICHEL CHEF CHEF / THARON PLAGE.

** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Vue
FACE MER
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.01 Km

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
425 €/AN
Taxe Foncière
357 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
425 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.61 m2
Surface séjour
21.19 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
800 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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