Appartement Saint Michel Chef Chef 3 pièce(s) 55 m2

Exclusif

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A VENDRE Centre ville de SAINT MICHEL CHEF, au 1er et dernier étage, appartement spacieux (87 m² environ de surface au sol) avec plafond cathédrale, pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine orientée sud, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour ( 20 m² environ de surface au sol). 2 places de parking extérieures. Un garage de 15 m² environ. Prévoir quelques travaux. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF

** 203 300 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1.1 Km

Aspects financiers

Prix
203300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
assurance 2022 : 210 €/an
fonds de travaux 2023 : 405 €
Taxe Foncière
729 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
210 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface séjour
30.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
687 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 687€ au (abonnement compris).

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