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A VENDRE. Maison (126 m2 au sol) à THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF, à 1 km des commerces, en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc, à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse au sud, un garage, un abri de jardin. jardin clos sans vis à vis de 459 m² environ. Visite virtuelle consultable sur le site. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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GALLOT Jean-Christophe
GALLOT Jean-Christophe
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Code postal
    44730
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Charges copropriété
    56 EUR / mois
  • Prestations / charges
    assurance copro 55.48 €
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Assurance voie commune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116.82 m2
  • Surface aménageable
    144.26 m2 environ
  • Surface séjour
    23.35 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    1289/1000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 56€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante