A vendre Maison Saint michel chef chef 209 m²

A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF. EXCEPTIONNEL, maison ancienne de charme idéalement placée, proche commerces et plages, beaux volumes (210 m² environ habitables sur deux niveaux). Un RDC composé d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée. une buanderie, un wc. A l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un wc. Une buanderie, un wc. En sous sol , un garage, une cave, un atelier. L'ensemble sur un jardin clos de 650 m² environ. (Logement à consommation énergétique excessive : classe G). GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE

** 706 900 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
REDOIS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.35 km
Distance Mer
0.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
706900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
209 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
650 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
112 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7450 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460€ et 7450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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