Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 76.20 m2

Exclusif

Maison Saint Michel Chef Chef 4 pièce(s) 76.20 m2 2/8

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MAISON A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF, secteur de THARON PLAGE, à 100 m de la plage et 400 m des commerces, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie / cuisine aménagée (35 m²), 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse, garage. Le tout sur terrain clos et paysagé sans vis à vis. (Logement à consommation énergétique excessive : classe G). EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF.

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
431 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76.2 m2
Surface séjour
32.2 m2
Surface terrain
268 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
430 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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