A vendre Maison La plaine sur mer 67 m²

Exclusif

A VENDRE. LA PLAINE SUR MER. Maison ancienne à rénover proche Port GIRAUD, composée d'une entrée, d'une cuisine séjour, une véranda, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, un bureau, 2 chambres. Deux ateliers, 2 garages (grenier) avec accès indépendant, une cave. Un jardin clos d'une contenance de 418 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF

** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GOUESSE Cecile

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
LA PLAINE SUR MER
Secteur
PORT GIRAUD
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.65 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
418 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
454 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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