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A VENDRE. LA PLAINE SUR MER. Maison ancienne à rénover proche Port GIRAUD, composée d'une entrée, d'une cuisine séjour, une véranda, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, un bureau, 2 chambres. Deux ateliers, 2 garages (grenier) avec accès indépendant, une cave. Un jardin clos d'une contenance de 418 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GOUESSE Cecile
GOUESSE Cecile
Vivre Ici - Tharon
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16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44770
  • Ville
    LA PLAINE SUR MER
  • Secteur
    PORT GIRAUD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    249100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    454 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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