A vendre Maison Saint michel chef chef 70 m²

Exclusif

MAISON A VENDRE à THARON PLAGE, proche plage et à 400 m des commerces, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse avec préau, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras. A l'étage : un espace bureau / couchage possible, une jolie chambre mansardée, un cabinet de toilette, un wc,. L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 250 m² environ. EXCLUSIVIVITE GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE CENTRE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
436 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
254 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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