MAISON A VENDRE A SAINT MICHEL CHEF CHEF .
Venez découvrir cette exceptionnelle maison des années 50, à Saint Michel Chef Chef. Située à seulement 200 m de la plage, elle est dans un environnement boisé et offre une vaste entrée donnant sur un séjour salon, 2 chambres, un bureau et une salle bains/wc.
Un escalier intérieur vous mène à un niveau inférieur composé de 3 pièces, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur se compose d'une terrasse et d'une piscine, d'un parc arboré de 1890 m².
L'ensemble de la propriété est à rénover et offre un magnifique potentiel. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI- THARON PLAGE
** 748 800 €honoraires inclus | 720 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
586 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7340 EUR
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Biens d'exception
Non
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410€ et 7340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Tharon | Raison sociale : SUCCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Ernest Chevrier - 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF | Siret : 41764556100024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante