Maison Saint Michel Chef Chef

A VENDRE THARON PLAGE. Maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc avec lave-mains, un bureau, une lingerie. A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage, un auvent. Une pergola bioclimatique coté piscine, une terrasse, deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 823 m². GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF

** €670 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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VIVRE ICI - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE CENTRE
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1.2 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
670000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
ASL 150 € par an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
68 m2
Surface terrain
823 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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