Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièces

Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièces 3/9

Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièces 4/9

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Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièces 8/9

Maison Saint Michel Chef Chef 3 pièces 9/9

MAISON A VENDRE A THARON PLAGE, Maison ancienne, au coeur de THARON PLAGE, à 100 m des commerces et 200 m des plages, maison des années 50, composée d'un séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau/ wc, garage. Jardin clos de 300 m² environ. GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE.

** €292 900 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GALLOT Jean-Christophe

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VIVRE ICI - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
THARON PLAGE CENTRE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
9 km
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
292900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
399 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
298 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
759 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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